农行甘肃省分行相关人士表示，目前对抵押贷款款项的审查正逐渐趋紧　　中国金融大典

　　本报记者 刘明煜 为您报道 日前有消息称，银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于３０％提高到４０％～５０％。尽管兰州市各商业银行在接受媒体采访时表示，尚未接到总行的相关通知和文件，目前仍执行房贷首付比例最低３０％的政策，但商业银行对客户申请第二套住房贷款利率分别对待、抵押贷款申请审查趋紧等暗自收紧个人房贷的做法，因此也被突然曝光在公众的聚焦之下。

　　商业用房按揭贷款收紧

　　多家商业银行相关人士在接受记者采访时表示，均否认将上调个人房贷首付比例至４０％～５０％。但记者了解到，目前兰州各银行首套房房贷首付比例基本为３０％，对于优质客户执行下浮０．８５倍的优惠利率。但对于客户申请第二套住房按揭贷款时，多数银行则不再执行优惠利率。而对于商业用房，首付最低为４０％，房贷利率执行基准利率，没有优惠。同时，针对客户已有房产的房贷余额是否还清，银行也会分别对待。而对于名下已有按揭房产贷款，仍继续申请按揭的客户，如果客户没有房产外的资产用于担保、抵押，银行将拒绝放款。

　　抵押贷款款项审查趋紧

　　省农行相关人士在接受记者采访时表示，目前对于抵押贷款款项的审查正逐渐趋紧。据介绍，从前办理抵押贷款业务，市民可以提供包括房产在内的多种不动产，而目前在办理抵押贷款业务中银行一般优先接受房产为抵押物，而且对贷款用途的审查更加严格。借款人现在要想通过抵押贷款获得资金，要说明贷款用途，银行对于所放款项将进行严格跟踪，如果发现借款人在资金实际使用中与贷款合同说明有差别，银行将立即停止放贷。

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