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氨酯预制保温管由两部分组成。组分A为多元醇，组分B为异氰酸酯。在施工过程中，这两种成分以雾的形式混合并在喷洒机中喷洒。它在一分钟内发泡并凝固。这种材料是近年来引进的，用于建筑保温和防水。经过二、三年的使用，它具有许多优点，应用范围广泛。
1、保温性能好。导热系数0约025，优于聚苯板。是目前较好的建筑保温材料。2、防水性能好。泡沫孔封闭，密封率达95%。雨水不会从孔隙中渗出。3、由于现场喷涂，整体防水层形成无接缝，不如任何聚合物卷材，减少了维护工作量。4、粘接性能好。它能与木材、金属、砖、玻璃等材料非常牢固地粘合，不怕大风。
5、适用于新屋顶或旧屋顶的维修，尤其适用于旧屋顶的维修。原防水层、保温层无需拆除。喷涂前只需清除表面的灰烬和沙粒。6、施工简单快捷。每天可喷洒200多平方米，有利于进度。7、结尾结构简单。喷涂发泡聚氨酯端盖，无需特殊处理，大大简化。如果使用卷材，女儿墙处应留有凹槽，末端应在凹槽内；如果不能预留坡口，应使用扁铁封头并涂抹嵌缝膏。
8、良好的经济效益。如果保温层和防水层分开，成本高，工期长，泡沫聚氨酯可以一次成活。9、耐老化性能好。根据国外使用项目的总结和研究试验，其抗老化寿命可长达30年。
聚氨酯保温层是用高压发泡机将硬质聚氨酯泡沫液注入钢管与外保护层之间形成的空腔中制成的。这通常被称为“管中管发泡过程”。其功能是防水、隔热和支撑热自重。当传输介质温度为：-50℃～150℃时，选用硬质聚脲泡沫塑料作为绝缘层。高密度聚乙烯保护层预制成一定壁厚的黑（黄）塑料管。其功能是保护聚氨酯绝缘层不受机械硬物的影响，防止腐蚀和防水。
