湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目可行性研究报告

湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目可行性研究报告

湄潭县永兴非物质文化遗产小镇建设建设项目

项目建设内容：项目位于永兴镇，规划用地500亩，建设永兴古镇浙大文化陈列馆、“文军”长征实景演出、永兴古镇保护性开发、特色旅游商品加工开发等。

项目性质：新建

合作方式：独资、合作

预计总投资：20亿元

项目建设基本条件：1.前期工作情况：项目已进行前期工作调研，招商项目简介已编制完成，现已经完成古镇文物保护维修工作，已建设有浙大文化步行街等设施；2.项目实施地水、电、路、通讯等设施齐全，人力资源丰富，成本低；3.资源条件：项目区生态良好，是黔北四大商业古镇之一，商业历史悠久，现已经完成古镇风情一条街的保护维修工作，古镇有极/具特色的“一街八巷”、气质典雅的深宅大院、型制朴实的临街铺屋等。永兴古镇“中国茶海”国际休闲旅游度假区已列为市、县“十三五”规划重点项目，附近的湄潭茶海休闲度假旅游景区也是贵州省100个重点旅游景区之一。

市场前景预测：古镇的旅游资源具有唯一性，古镇的浙大永兴分校教授楼、欧阳曙宅(浙大文艺活动旧址)和李氏古宅(浙大学生住所)3处全国重点文物保护单位也保存完好。"项目集浙大西迁文化、茶文化、红色文化于一体，有全国重点文物保护单位，是贵州省历史文化名镇，是正在打造的“贵州省100个示范小城镇”之一，紧邻中国茶海景区，加上目前古镇游方兴未艾，项目开发市场需求大。

《湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目可行性研究报告》的编写大纲
一、总论
1.1 湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目工程项目名称、建设单位
1.2 湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目背景
1.3 湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目建设的必要性
1.4 湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目概况
1.5 大功率锰酸湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目池可行性研究报告的编制依据
二、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目市场分析
2.1 行业发展情况
2.2 市场竞争情况
2.3 项目产品市场分析
2.4 该项目企业在同行业中的竞争优势分析
2.5 项目企业综合优势分析
2.6 项目产品市场推广策略
三、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目产品方案和建设规模
3.1 产品方案
3.2 产品应用领域
3.3 产品特点
3.4 产品营销策略
3.5 建设规模
四、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目地区建设条件
4.1 区位条件
4.2 自然地理
4.3 产业园区发展状况
4.4 项目所在地基础设施
4.5 社会经济条件
五、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目工艺技术方案
5.1 设计指导思想
5.2 设计原则
5.3 项目主要原辅材料
5.4 项目生产工艺
5.5 产品生产技术方案
六、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案
6.2 公用及辅助工程
七、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目环*境保护
7.1 设计依据
7.2 项目施工期环保措施
7.3 项目运营期环保措施
7.4 环/境保护估算
7.5 环/境影响综合评价
八、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目节约能源
8.1 用能标准和节能规范
8.2 能耗分析
8.3 节能措施综述
九、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目劳动安全与工业卫生、消防
9.1 设计依据
9.2 安全教育
9.3 劳动安全制度
9.4 劳动保护
9.5 劳动安全与工业卫生
9.6 消防设施及方案
十、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目组织机构及劳动定员
10.1 管理机构设置原则
10.2 管理机构组织机构图
10.3 劳动定员和人员培训
十一、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排
11.2 项目实施进度表
十二、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目招投标
12.1 项目招标目的
12.2 招标原则及招投标方案
十三、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目估算及资金筹措
13.1 工程概况
13.2 编制依据
13.3 其他费用及预备费说明
13.4 项目估算
13.5 资金筹措与使用计划
十四、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价
14.2 营业收入及税金测算
14.3 成本费用测算
14.4 利润测算
14.5 财务分析
14.6 项目盈亏平衡及分析
14.7 财务评价结论
14.8 项目社会效益评价
十五、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目风险分析及防范对策
15.1 风险因素识别
15.2 风险防范对策
十六、湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目可行性研究结论建议
16.1 结论
16.2 建议

湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目写作的重点将放在政策可行性（前提：项目的建设必须满足项目建设地的相关规划政策）、市场可行性（基础：没有市场前景的产品/服务，就没有的价值）、技术可行性（先决条件：项目产品技术或工艺能够满足生产的需求）和财务可行性。
选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。
湄潭县非物质文化遗产小镇建设项目的编制周期及费用需根据具体项目情况而定，编制费用主要与项目所属行业及规模有关，编制周期主要与项目所属行业及企业能够提供的基础资料有关。详询15621358721郝先生