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研究表明，可在分散乳胶粉溶于水形成的乳液聚合物的参入量改变了砂浆的孔隙结构，它的引气作用使砂浆密度下降的同时，伴之以显著的孔隙变小及在整体中的均匀分布。聚合物向水泥砂浆中引入了大量均匀的微小封闭气泡，使新拌砂浆的和易性大为改善，同时这些气泡能将硬化砂浆内部的毛细管堵塞，毛细管表面的疏水层被封闭，开孔变闭孔；更为重要的是，水泥水化得同时，高分子聚合物也成膜并粘附在水泥水化物上，形成均匀网状结构，聚合物和水化物之间互相穿透成为连续相。这种复合结构就形成了聚合物改性水泥砂浆，而骨料也通过复合材料而粘结到硬化的砂浆上。由于聚合物弹性模量低，使水泥砂浆内部应力状态得到改善，可承受形变而使应力减小，产生微裂缝的可能性也小；再者，聚合物纤维越过微裂缝，起到桥架和填充作用，限制了裂缝的蔓延，使微裂缝在聚合物较多的地方消失。浆体内部微裂缝的减少使得砂浆内部毛细管的吸水能力下降，砂浆的抗吸水能力同步得到提高。
二、抗冻融性
研究表明，加乳胶粉的水泥砂浆试块的冻融质量损失率比未加的试样有明显减小，且随乳胶粉加入量的增加，质量损失率越小，即试件的耐冻融性越好，当乳胶粉掺量超过1.5%时，冻融质量损失率变化较小。
三、乳胶粉对砂浆力学性能的影响
砂浆的抗压强度随着乳胶粉掺量的增加而下降，若与纤维素醚复掺则可有效减小抗压降低幅度；抗折强度和粘结强度随乳胶粉掺量的增加而增加；乳胶粉掺量低于2%时，砂浆的粘结强度增加幅度较大，之后增加幅度减缓；乳胶粉可大幅度提高砂浆的综合性能，适宜掺量为胶凝材料的2%-3%.
四、乳胶粉改性商品砂浆的市场价值和前景
利用乳胶粉对水泥砂浆进行改性，可以生产出具有不同功能的干粉砂浆，为砂浆商品化提供更为广大的市场前景。和商品混凝土一样，商品砂浆有集中生产与统一供应等特点，能为采用新技术与新材料，实行严格质量控制，改进施工方法，保证工程质量创造有利条件。商品砂浆在品质、效率、经济和环保等方面的优越性随着研究开发和推广应用已日益显示出来，正被逐步认识。可用八个字来概括：一多、二快、三好、四省（一多是品种多；二快是备料快、施工快；三好是保水性好、和异性好、耐久性好；四省是省工、省料、省钱、省心）。除此以外，采用商品砂浆可做到文明施工，减少材料堆放场地，避免粉尘飞扬，从而减少环境污染，保护市容。
