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国内高端楼盘市场趋势分析
高端住宅作为房地产产品链上金字塔尖的部分，占有着社会、自然、经济资源中优越的部分，代表着一个区域房地产业发展的尖端水平。随着房地产发展的趋势和国家政策影响，高端楼盘开发势必会成为有实力的开发商在市场上竞争角逐的一个热点，不过定位高端楼盘，一个成功的高端楼盘不仅要在楼盘品质、配套设施服务、地理位置等固定方面注重和投入，还要在楼盘外观风格和选材方面去精心设计和把关，才能让消费者对该高端楼盘内外兼修的满意和心悦诚服。
既然楼盘的外观风格对一个高档楼盘如此重要，首先要考虑该楼盘的档次和标志性，像一个高端楼盘内的会所、俱乐部、五星酒店或者售楼处可以说是作为一个楼盘的风向标也是一个样板楼，其档次高低直接决定该楼盘的定位，而屋面瓦在会馆、俱乐部、五星酒店、售楼处又是一个非常直观、显眼而且重中之重的位置，据调查在视觉上给客户第一印象的好坏占70%，其感观效果是消费者直接购买的重要要素，建议可以用立体感强,美观性好且档次高的沥青瓦
入我国，在我国政府下令禁止生产黏土瓦之后，民间的沥青瓦厂如雨后春笋般地发展起来，目前国内已有数百余家之多。城市建筑盖瓦大都已采用这种彩色沥青瓦瓦，2006年我国的彩色沥青瓦行业标准发布，进行统一称之为玻纤瓦，进一步促进了多彩玻纤瓦的发展。
上个世纪90年代后期开始，上海、大连等地兴起了“平改坡”热，几乎把所有沿街平屋顶都改成了坡屋顶，城市面貌焕然一新。充当主要坡屋面材料的是沥青瓦，其最大特点是重量轻，色彩也较多。
在美国，沥青瓦一直是主要的坡屋面材料，在美国等一些发达国家沥青瓦的使用率占瓦片市场的98%，住宅一般都是用木材建造，为了减少承重，也为了减少工程造价。
彩色沥青瓦是我国目前坡屋面材料必然的首选。事实也是这样，大江南北、长城内外彩色沥青瓦的应用普及方兴未艾，很多地方还有90%的人群未了解到多彩沥青瓦的实用性，但是，短短10多年就从星星之火而成燎原之势，已浩浩荡荡势不可挡。
沥青瓦与传统挖的比较
沥清瓦 传统瓦
耐用、损耗低。 容易破碎，损耗大。
外观优雅，色彩丰富多样。 外形保守，颜色单一。
重量轻，安装简单快捷。 重量大，施工复杂。
10Kg/平方米 50Kg/平方米
每2人每天100平方米 每2人，7-8天，100平方米
维修简便 难于维修
屋面设计多元化 屋面设计传统单一
无需专用脊瓦，经济实惠 需用专用脊瓦，成本高
沥青瓦可在屋面行走，且屋面不会破损 在屋面行走困难，且易使屋面受损
沥青瓦不消耗耕地面积，绿色环保 消耗耕地面积，污染环境玻纤胎沥青瓦适用于混泥土及木屋结构的屋顶，它给环境增添了浪漫、温馨和舒适，给人“田园生活”的享受,与大自然融为一体。
