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开发商：噪音来源于改扩建后的中州大道，噪音源是交通，所以责任主体不是开发商，而是中州大道的建设方、管理方。根据《2011年郑州市环境综合整治实施方案》，环境整治的责任主体是环保、建委、公安、城管部门，整治交通减噪不是开发商的义务。
业主方：《河南省建设项目环境保护条例》规定，“建设单位应当在开工建设前报批建设项目环境影响评价文件”，而开发商开工前没有进行环境影响评价，已被环保部门处罚20万元。同时，《民用建筑隔声设计规范》规定，在进行建筑设计前，应对环境及建筑物内外的噪声源做详细的调查与测定，并对建筑物的防噪间距、朝向选择及平面布置等作综合考虑。在进行上述设计后仍不能达到室内安静要求时，应采取建筑构造上的防噪措施。所以，开发商在工程建设中有义务采取必要措施进行降噪，使商品房噪声达标。
据记者了解，本案一审前，业主方曾申请追加中州大道管理方郑州市城市管理局为被告，但一审法院并未允许。
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商品房噪音不达标，开发商是否违约？
开发商：业主与开发商签订的购房合同中，对室内噪声标准未作约定，开发商不存在违约行为。
业主方：根据《合同法》，当事人就有关合同内容约定不明确，按照国家标准、行业标准履行。而根据《住宅设计规范》规定，住宅的卧室、起居室（厅）宜布置在背向噪声源的一侧；《民用建筑隔声设计规范》，当住宅沿城市干道布置时，卧室或起居室不应设在临街的一侧。如设计确有困难时，每户至少应有一主要卧室背向吵闹的干道。
而阳光新城住宅楼的现状在朝向选择及平面布置和户型设计上违背了国家强制性标准，开发商未考虑来自中州大道交通噪声的影响，交付房屋噪声超标，属于违约行为。
昨日，法庭未当庭宣判。
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